Investeerdersinformatie
Informatie aanvragenvoor investeerders.
Beleg in kortlopende, senior gedekte leningen aan ervaren vastgoedontwikkelaars die grondverwerving, vergunningen en voorbouwfase-projecten in Portugal financieren.
- 8% streefrendement per jaar, per kwartaal uitgekeerd
- Eerste rangs hypotheek op elk actief
- Verde belegt eigen kapitaal in elke transactie
Wat u krijgt
De feiten, vóórdat u vraagt.
8% streefrente per jaar
Per kwartaal uitgekeerd, rechtstreeks naar de bankrekening die u opgeeft, gedurende de looptijd.
Looptijden van 6 – 24 maanden
Korte looptijden met een duidelijke aflossingsroute: bankherfinanciering, verkoop of voorverkoop.
Eerste rangs hypotheek
Uw kapitaal is gedekt door een eerste rangs hypotheek op de onderliggende woning.
Verde belegt mee
Verde Capital belegt eigen kapitaal in elke transactie, naast dat van u.
Gedisciplineerde beoordeling
Onafhankelijke taxaties, lokale marktkennis en heldere exits in elk dossier.
Residentiële focus in Portugal
Leningen op woningbouwprojecten in heel Portugal — minimaal ticket van €100.000.
De kans
Portugal heeft meer woningen nodig.Ontwikkelaars hebben kapitaal nodig.
Portugal kent een groot woningtekort. Sterke vraag, beperkt nieuw aanbod en planologische complexiteit houden veel levensvatbare projecten van de bouwfase af. Wij financieren de kritieke vroege fasen waarin ervaren ontwikkelaars kapitaal nodig hebben vóórdat banken instappen.
~300.000
woningen tekort in Portugal
Geschat bouwtekort voor woningen ten opzichte van de huishoudensgroei in het afgelopen decennium.
Bron: Banco de Portugal, rapportage 2026 over het woningtekort.
Veelgestelde vragen
Kernvragen, heldere antwoorden.
Hoe wordt het rendement van 8% uitbetaald?
Per kwartaal, rechtstreeks naar de bankrekening die u opgeeft, gedurende de looptijd van de lening.
Wanneer krijg ik mijn kapitaal terug?
Aan het einde van de looptijd, afgelost via de overeengekomen route: bankherfinanciering, verkoop of voorverkoop.
Waarop is mijn kapitaal gedekt?
Een eerste rangs hypotheek op de onderliggende woning — en Verde Capital belegt eigen kapitaal mee in elke transactie.
Wat is een eerste rangs hypotheek?
Dat de zekerheid van de geldverstrekker op het vastgoed voorrang heeft op die van elke andere schuldeiser. Moet een lening ooit via het vastgoed worden verhaald, dan wordt de eerste rangs positie vóór achtergestelde schuldeisers betaald. De leningen van Verde Capital zijn zo gedekt.
Wat zijn de typische looptijden?
6 – 24 maanden, met een duidelijke aflossingsroute: bankherfinanciering, verkoop of voorverkoop.
Wie kan er investeren?
Professionele en gekwalificeerde beleggers — particulieren, family offices en bedrijven — vanaf €100.000, onder voorbehoud van onboarding en geschiktheidstoets.
Welke kosten gelden er?
De kosten staan in de voorwaarden van elke transactie vóór enige verbintenis. Informatie aanvragen of met het team praten is gratis.
Wat zijn de grootste risico's?
Ontwikkelingskrediet kent reële risico's: vertraging, vergunningen en marktbewegingen. Uw kapitaal staat op het spel en prestaties uit het verleden garanderen niets voor de toekomst. Onze beheersmaatregelen: senior gedekte posities, eerste rangs hypotheken, lage loan-to-value en korte looptijden.
Gesprek met investeerders
Laten we uwinvestering bespreken.
Plan een gesprek met ons investorrelatieteam over de strategie, de huidige pijplijn en de voorwaarden.
Investorrelaties van Verde Capital
Eén directe lijn. Geen callcentres.
Uw kapitaal staat op het spel en prestaties uit het verleden garanderen niets voor de toekomst. Alle kredietverlening is onder voorbehoud van kredietbeoordeling, zekerheden en volledige due diligence.